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Rénovation de toiture : quelques conseils pour réussir ce chantier et valoriser votre maison

par | Fév 7, 2019 | HABITER | 0 commentaires

Plus un toit est ancien, plus il devient sensible aux aléas du temps et de la météo. Prenant en compte les normes cycloniques sur l’île de La Réunion, cette partie de la maison est la première exposée aux intempéries et au soleil. Elle doit respecter certaines exigences, tout en se conformant parfois à certaines subtilités locales. Voici quelques bons conseils à garder en mémoire pour réussir la rénovation de sa toiture.

Confier la rénovation de toiture à des professionnels

La réfection d’une toiture fait incontestablement partie des travaux complexes et dangereux, que les particuliers ne doivent pas envisager seuls. Concrètement, en œuvrant sur des hauteurs élevées, on considère d’abord qu’il y a un véritable risque de chute. Les artisans, de leur côté, sont formés et équipés pour minimiser ce danger autant que possible.

De plus, la moindre imperfection peut générer des conséquences importantes. Par exemple, un simple défaut d’étanchéité entraînera forcément des problèmes d’humidité ou, dans le pire de cas, fera entrer l’eau dans les pièces de vie. Il ne faut rien laisser au hasard dans ce projet : confiez-le à des professionnels de confiance, dotés de toutes les qualifications requises pour rénover une toiture.

S’informer sur le plan local d’urbanisme

Dans chaque commune, ce sont les articles 10 et 11 du Plan Local d’Urbanisme qui régissent la hauteur maximale du toit, ainsi que son aspect extérieur. À titre d’exemple, les réglementations peuvent concerner l’inclinaison ou encore le choix des matériaux. Il est donc primordial de connaître toutes les règles avant de demander des devis aux artisans, pour s’assurer de mettre en place un chantier conforme aux exigences locales.

Choisir le bon type de toiture

Bien qu’il existe des règles dans le Plan Local d’Urbanisme et des normes cycloniques, chaque particulier doit faire son choix entre différents types de toiture. Sur la majorité des maisons anciennes, on trouve des toits de type « pavillon ». Ils sont conçus avec 4 pans et restent particulièrement bien réputés, parce qu’ils protègent correctement de la pluie et du vent.

Une toiture légère pourra résister aux fortes tempêtes, si elle a été élaborée soigneusement par un artisan habilité. En effet, on préconise même de privilégier ces alternatives, en les disposant en pente, pour se protéger des fortes pluies et du rayonnement solaire. Sous ce toit léger, la mise en place de combles ventilés permet de garder une température fraîche dans toute la maison.

Les Réunionnais sont souvent intéressés par la toiture tapenaque, relativement simple à mettre en œuvre. Lorsqu’elle est mise en place par des professionnels, elle peut offrir une excellente étanchéité et de bonnes conditions à l’intérieur de la maison, grâce à un système de ventilation. Mieux encore, cette installation n’empêche pas au toit d’assurer une parfaite étanchéité.

Privilégier les matériaux de haute qualité

Pour se conformer aux normes cycloniques à La Réunion, on installe majoritairement des toitures en tôle. Selon les cas, cette dernière peut être plane, nervurée ou ondulée. Certains couvreurs manipulent d’autres matériaux comme le zinc, le plomb, le cuivre ou encore l’inox. N’hésitez pas à leur demander ce qui est possible et, surtout, ce qui convient le mieux dans votre cas particulier.

Quoi qu’il en soit, assurez-vous toujours de collaborer avec des professionnels soucieux d’utiliser des matières premières de qualité, afin d’aboutir sur un résultat solide et durable. Prenez le temps de vous renseigner sur l’origine des matériaux sélectionnés, sur les traitements effectués et sur tout ce qui vous permettra de faire confiance à votre prestataire !

Puisque la rénovation de toiture implique de nombreux enjeux capitaux (étanchéité, confort thermique, résistance aux intempéries, esthétique), prenez le temps de vous accorder avec votre prestataire sur les bases du projet. Le tout pour vous donner toutes les chances d’être entièrement satisfait à l’issue du chantier.

 

 

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